¡Lo que más necesita actualmente la industria hotelera no es inversión sino operación!

LA INDUSTRIA HOTELERA ES LA QUE MÁS NECESITA ACTUALMENTE NO INVERSIÓN SINO

OPERATION!

Según el último informe de investigación "Global Hotel Investment Outlook 2021" publicado por Jones Lang Lasalle, la transacción total

El volumen del mercado de inversión hotelera de China en 2020 fue de aproximadamente 1.200 millones de dólares estadounidenses (equivalente a 8.000 millones de yuanes), convirtiéndose en el segundo

El mercado más grande de la región Asia-Pacífico, representa el 21% del mercado total de la región Asia-Pacífico, y esta proporción no es

Disminuyendo, casi el doble que el año pasado. Esto demuestra el enorme mercado de la industria hotelera china. Pero en la industria hotelera, y realmente...

Planeados, tienen sus propias características, pocas estrellas. Mira el hotel que te rodea; creo que todos tienen una escala en el corazón.

Pero puede que los inversores no tengan una estrella en sus ojos.

Hay varios fenómenos, extremadamente anormales, que no se ajustan ni a la reforma nacional de la oferta ni a la ley del mercado.

Desarrollo: primero, hay demasiados hoteles y muy pocos hoteles de alta calidad; segundo, hay demasiados hoteles estandarizados y muy pocos

En tercer lugar, hay demasiados productos populares y muy pocos productos personalizados; En cuarto lugar, hay demasiados productos homogeneizados.

productos de copia y muy pocos productos innovadores característicos.

Lo más importante ahora no es la inversión, sino la operación. Los recursos no son productos; los productos deben basarse en el mercado.

En la creatividad, a medida; Una gran inversión puede no tener grandes retornos, el contenido y las características son lo primero; Debemos impulsar el producto hacia atrás

Desde la perspectiva del funcionamiento del mercado, el posicionamiento preciso del mercado y del producto es lo más importante; Las operaciones son

Importante, sólo en relación con la inversión, pero más importante que las operaciones son los productos especializados construidos sobre la base de áreas específicas de

El mercado y grupos específicos de consumidores. ¿Cuál es nuestro consejo?

Operación integrada, operación sincrónica, integración tridimensional

La inversión y las operaciones deben considerarse de forma integrada, en lugar de invertir en cosas que no se preocupan por las operaciones.

Ingresos y retornos.

Debemos considerar la planificación tridimensional de la etapa inicial, la construcción a mediano plazo y la gestión de la operación futura.

Al mismo tiempo, formando un circuito cerrado y mejorando un paso en cada ciclo.

Triple principio

Decimos que la planificación es más importante que la planificación, y la construcción de viviendas se ha realizado durante generaciones, pero la planificación de nuevos hoteles

Tenemos que aprender los modelos de negocio. En segundo lugar, el mercado es más importante que los recursos, y la operación es más importante que...

Construcción. También contar con un buen equipo de líderes para construir y organizar bien el equipo. ¿Y si no lo hay? Preséntate, busca maneras.

Cultivarse uno mismo, primero aprender, luego practicar, luego entrenar, y luego darles la oportunidad de fallar en hacerlo, y poco a poco ir cultivando al equipo.

Control de costes

Como todos sabemos, lo que ocurre a menudo es que se gasta el dinero que no se debe gastar, y no se gasta el dinero que se debe gastar.

Gastó, que es que los chinos somos pobres y tenemos miedo. Después de tener miedo a la pobreza, no gastó nada que la tradición no debería.

gastar o debería gastar. Este es un problema que debemos corregir en nuestro pensamiento.

Invertir, ¿cómo hacer negocios en el futuro? ¿Qué líneas elegir? ¿Cómo recupero mi dinero? Después de invertir, ¿cómo...?

La capital debe reflexionar sobre esto. Esto es algo a lo que debemos prestar especial atención. Su hotel debe ser bien gestionado y bien gestionado.

La reputación es buena y tendrá un flujo constante de dinero. Si no presta atención a las operaciones del hotel, es probable que pierda una gran inversión.

un desastre, y ni siquiera tienen pantalones, tales empresas las tienen algunas.

Sentar las bases para la operación en el diseño de hoteles

Para la calidad general de un hotel, la fase de diseño es crucial, y el diseño de un hotel es un proceso sistemático que abarca el diseño experto y toma

En cuenta las necesidades psicológicas de los consumidores. Por lo tanto, es necesario que los diseñadores tengan conocimientos profesionales de diseño, pero también

Es necesario dominar muchos conocimientos teóricos del diseño front-end y back-end del diseño hotelero, para poder planificar eficazmente la gestión hotelera.

y presentar conocimientos específicos, para poder desempeñar eficazmente su papel en el diseño del hotel.

Al aceptar la tarea de diseño de un hotel de marca, los diseñadores deben tener un conocimiento profundo del contenido de la marca del hotel, como leer

los manuales pertinentes, comprender las normas específicas y aclarar el posicionamiento de los grupos de consumidores, así como la función específica del hotel,

Grado, escala, estilo y otros factores relacionados, para garantizar el diseño y la planificación científica del hotel. Los grupos de consumidores juegan un papel importante.

Un papel decisivo en la dirección del diseño hotelero. Por ejemplo, el diseño de un hotel resort en un complejo turístico debe tener en cuenta diferentes niveles.

De los consumidores, para ofrecer servicios de restauración, ocio, fitness, entretenimiento y otros espacios. Para un hotel de negocios, es fundamental garantizar una buena comunicación.

condiciones, pero también tienen un salón de banquetes, sala de conferencias y otros lugares grandes para reunirse con las personas en redes sociales, reuniones, firmas, banquetes y

Otras necesidades comerciales. En el caso de los hoteles económicos, la prioridad son las habitaciones, y no es necesario establecer demasiadas áreas comerciales públicas, lo cual...

Se debe destacar el principio práctico y generoso. Cada marca hotelera tiene su propio posicionamiento para cada grupo de consumidores.