O setor hoteleiro precisa, no momento, não de investimentos, mas de melhorias na operação!

O setor hoteleiro precisa, atualmente, não de investimentos, mas de

OPERATION!

De acordo com o mais recente relatório de pesquisa "Global Hotel Investment Outlook 2021", divulgado pela Jones Lang LaSalle, o total de transações

O volume do mercado de investimentos hoteleiros na China em 2020 foi de aproximadamente 1,2 bilhão de dólares americanos (equivalente a 8 bilhões de yuans), tornando-se o segundo maior do mundo.

maior mercado na região Ásia-Pacífico, representando 21% do mercado total da região, e essa proporção não é

A queda foi quase o dobro da do ano passado. Isso demonstra o enorme mercado da indústria hoteleira chinesa. Mas, na verdade, na indústria hoteleira, e realmente

Planejados, cada um com suas próprias características, poucos são estrelas. Observe os hotéis ao seu redor; acredito que todos têm uma balança em seus corações.

Mas os investidores podem não estar deslumbrados.

Há diversos fenômenos extremamente anormais, que não estão em consonância com a reforma nacional da oferta nem com a lei do mercado.

Desenvolvimento: primeiro, há hotéis demais e poucos hotéis de alta qualidade; segundo, há hotéis demais e poucos hotéis padronizados.

Em primeiro lugar, há hotéis com características próprias; em segundo, há muitos produtos populares e poucos produtos personalizados; em terceiro, há muitos produtos homogeneizados.

Produtos copiados e poucos produtos inovadores com identidade própria.

O mais importante agora não é o investimento, mas a operação. Recursos não são produtos; os produtos precisam ser baseados no mercado.

Na criatividade, sob medida; Grandes investimentos podem não trazer grandes retornos, conteúdo e funcionalidades vêm em primeiro lugar; Precisamos impulsionar o produto de trás para frente.

Do ponto de vista da operação de mercado, o posicionamento preciso do mercado e do produto é fundamental; as operações são

Importantes apenas em relação ao investimento, mas mais importantes do que as operações são os produtos especializados construídos com base em áreas específicas de

o mercado e grupos específicos de consumidores. Então, qual é o nosso conselho e recomendação?

Operação integrada, operação síncrona, integração tridimensional

Investimentos e operações devem ser considerados de forma integrada, em vez de investir em coisas que não se preocupam com as operações.

Receita e retornos.

Devemos considerar o planejamento tridimensional da fase inicial, a construção a médio prazo e a gestão operacional futura em

Ao mesmo tempo, formando um ciclo fechado e melhorando uma etapa a cada ciclo.

Princípio triplo

Dizemos que o planejamento é mais importante do que a construção, e que construir casas é algo que se faz há gerações, mas planejar um novo hotel é outra história.

Precisamos aprender os modelos de negócio. Em segundo lugar, o mercado é mais importante que os recursos, e a operação é mais importante que...

construção. Também é importante ter uma boa equipe de liderança para construir e organizar bem o time. E se não houver? Apresente-se, encontre maneiras.

Para se aprimorar, primeiro aprenda, depois pratique, depois treine e, por fim, dê a eles a oportunidade de errar, cultivando assim a equipe aos poucos.

Controle de custos

Como todos sabemos, o que acontece com frequência é que o dinheiro que não deveria ser gasto acaba sendo gasto, e o dinheiro que deveria ser gasto não é.

gasto, o que significa que nós, chineses, somos pobres e temos medo. Depois de ter medo da pobreza, ele não gastou nada, o que a tradição não deveria fazer.

Gastar ou dever gastar. Este é um problema que precisamos corrigir em nosso pensamento.

Investir e como fazer negócios no futuro? Quais linhas de negócio escolher? Como recuperar meu dinheiro? Depois de investir, como lucrar?

O capital de volta para pensar bem, isso é algo a que devemos prestar atenção especial. Seu hotel precisa ser bem administrado, gerido com eficiência, então

Se a reputação for boa, haverá um fluxo constante de dinheiro. Se você não prestar atenção às operações do hotel, é provável que um grande investimento seja perdido.

uma bagunça, e até mesmo sem calças, tais empresas têm algumas.

Estabelecer as bases para a operação no design de hotéis

Para a qualidade geral de um hotel, a fase de projeto é crucial, e o design de hotéis é um processo sistemático que abrange design especializado e leva em consideração diversos aspectos.

levando em consideração as necessidades psicológicas dos consumidores. Portanto, é necessário que os designers possuam conhecimento profissional em design, mas também

É necessário dominar muitos conhecimentos teóricos de design front-end e back-end para projetos de hotéis, a fim de planejar a gestão hoteleira de forma eficaz.

e apresentar ideias específicas, de forma a desempenhar eficazmente o seu papel no design hoteleiro.

Ao aceitar a tarefa de projetar a identidade visual de um hotel de marca, os designers precisam ter um profundo conhecimento do conteúdo da marca, como por exemplo, lendo...

os manuais relevantes, a compreensão das regras específicas e o esclarecimento do posicionamento dos grupos de consumidores, bem como a função específica do hotel,

A classificação, a escala, o estilo e outros fatores relacionados são considerados para garantir o projeto e o planejamento científico do hotel. Os grupos de consumidores desempenham um papel importante.

um papel decisivo na direção do design hoteleiro. Por exemplo, o design de um hotel resort em uma estância turística precisa levar em consideração diferentes níveis.

dos consumidores, de forma a disponibilizar espaços para alimentação, lazer, fitness, entretenimento e outras atividades. Para um hotel de negócios, é fundamental garantir uma boa comunicação.

condições, mas também dispõe de um salão de banquetes, sala de conferências e outros grandes espaços para encontros sociais, reuniões, assinaturas, banquetes e outras atividades.

outras necessidades comerciais. Para um hotel econômico, o foco principal são os quartos, não havendo necessidade de muitas áreas comerciais públicas, o que

Deve-se destacar o princípio prático e generoso. Diferentes marcas de hotéis têm seu próprio posicionamento de grupo de consumidores.