Le secteur hôtelier a actuellement le plus besoin, non pas d'investissements, mais d'opérations !

L'INDUSTRIE HÔTELIÈRE A ACTUELLEMENT LE PLUS BESOIN NON PAS D'INVESTISSEMENTS, MAIS

OPERATION!

Selon le dernier rapport de recherche « Perspectives mondiales des investissements hôteliers 2021 » publié par Jones Lang LaSalle, le montant total des transactions

Le volume du marché des investissements hôteliers en Chine en 2020 s'élevait à environ 1,2 milliard de dollars américains (soit 8 milliards de yuans), le plaçant au deuxième rang mondial.

Il s'agit du plus grand marché de la région Asie-Pacifique, représentant 21 % du marché total de cette région, et cette proportion n'est pas négligeable.

En baisse, presque le double de l'année dernière. Cela témoigne de l'immense marché de l'hôtellerie chinoise. Mais dans le secteur hôtelier, et vraiment

Planifiés, ils possèdent leurs propres caractéristiques et sont peu nombreux. Regardez les hôtels autour de vous, je crois que chacun a une opinion bien arrêtée.

mais les investisseurs pourraient ne pas être aussi enthousiastes.

Il existe plusieurs phénomènes extrêmement anormaux, qui ne correspondent ni à la réforme nationale de l'offre, ni aux lois du marché.

Développement : premièrement, il y a trop d’hôtels et trop peu d’hôtels de haute qualité ; deuxièmement, il y a trop d’hôtels standardisés et trop peu

hôtels de caractère ; troisièmement, il y a trop de produits populaires et trop peu de produits personnalisés ; quatrièmement, il y a trop d’établissements homogénéisés

Les produits copiés, et trop peu de produits innovants et originaux.

Le plus important aujourd'hui n'est pas l'investissement, mais l'exploitation. Les ressources ne sont pas des produits ; les produits doivent être adaptés au marché.

dans la créativité, sur mesure ; un investissement important n'entraîne pas forcément un retour sur investissement important, le contenu et les fonctionnalités sont primordiaux ; nous devons repenser le produit en profondeur.

Du point de vue des opérations de marché, le positionnement précis du marché et du produit est primordial ; les opérations sont

Importants, uniquement par rapport à l'investissement, mais plus importants que les opérations sont les produits spécialisés construits sur la base de domaines spécifiques de

le marché et des groupes spécifiques de consommateurs. Alors, quels sont nos conseils ?

Fonctionnement intégré, fonctionnement synchrone, intégration tridimensionnelle

Il convient d'envisager l'investissement et les opérations de manière intégrée, plutôt que d'investir dans des choses qui ne tiennent pas compte des opérations.

revenus et rendements.

Nous devrions envisager la planification tridimensionnelle de la phase initiale, de la construction à moyen terme et de la gestion future des opérations à

Dans le même temps, formant une boucle fermée et améliorant une étape à chaque cycle.

Principe triple

Nous disons que la planification est plus importante que la planification, et la construction de maisons se fait depuis des générations, mais la planification de nouveaux hôtels

Nous devons apprendre les modèles économiques. Deuxièmement, le marché est plus important que les ressources, et l'exploitation est plus importante que…

construction. Il faut également une bonne équipe de direction pour bien la constituer et l'organiser. Que faire si ce n'est pas le cas ? Présentez-vous, trouvez des solutions.

Pour se perfectionner, il faut d'abord apprendre, puis pratiquer, puis s'entraîner, et enfin leur donner la possibilité d'échouer, et ainsi développer progressivement l'équipe.

Contrôle des coûts

Comme chacun sait, il arrive souvent que l'argent qui ne devrait pas être dépensé soit dépensé, et que l'argent qui devrait l'être ne le soit pas.

Ce qu'il a dépensé, c'est que nous, les Chinois, sommes pauvres et effrayés. Par peur de la pauvreté, il n'a rien dépensé qui soit contraire à la tradition.

Dépenser ou devoir dépenser. C'est un problème que nous devons corriger dans notre façon de penser.

Investir, comment développer son activité à l'avenir ? Quels secteurs privilégier ? Comment récupérer son investissement ? Comment rentabiliser son investissement après coup ?

Il faut bien réfléchir avant de revenir sur le capital, c'est un point auquel nous devons accorder une attention particulière. Votre hôtel, vous devez bien le développer, bien le gérer, et ensuite…

La réputation est bonne, l'établissement bénéficiera d'un flux de trésorerie régulier. Cependant, si l'on néglige la gestion hôtelière, un investissement important risque d'être perdu.

un vrai désordre, et même sans pantalon, de telles entreprises en ont quelques-unes.

Établir les bases du fonctionnement dans la conception hôtelière

Pour la qualité globale d'un hôtel, la phase de conception est cruciale, et la conception hôtelière est un processus systématique qui englobe la conception experte et prend en compte de nombreux facteurs.

Il est essentiel de tenir compte des besoins psychologiques des consommateurs. Par conséquent, les concepteurs doivent posséder des connaissances professionnelles en design, mais aussi…

Il est nécessaire de maîtriser de nombreuses connaissances théoriques en matière de conception front-end et back-end d'un hôtel afin de pouvoir planifier efficacement sa gestion.

et proposer des analyses ciblées, afin de jouer efficacement son rôle dans la conception hôtelière.

Lorsqu'ils acceptent de concevoir un hôtel de marque, les designers doivent avoir une connaissance approfondie du contenu de la marque, notamment en lisant

les manuels pertinents, la compréhension des règles spécifiques et la clarification du positionnement des groupes de consommateurs ainsi que de la fonction spécifique de l'hôtel,

La catégorie, la taille, le style et d'autres facteurs connexes sont pris en compte afin de garantir une conception et une planification scientifiques de l'hôtel. Les groupes de consommateurs jouent un rôle.

un rôle décisif dans l'orientation de la conception hôtelière. Par exemple, la conception d'un hôtel de villégiature dans une station touristique doit prendre en compte différents niveaux.

des consommateurs, afin de proposer des espaces de restauration, de loisirs, de remise en forme, de divertissement et autres. Pour un hôtel d'affaires, il est essentiel d'assurer une bonne communication.

L'établissement dispose de conditions favorables, mais aussi d'une salle de banquet, d'une salle de conférence et d'autres grands espaces pour les rencontres, les échanges sociaux, les réunions, les signatures, les banquets et autres événements.

d'autres besoins commerciaux. Pour un hôtel économique, l'accent est mis principalement sur les chambres, et il n'est pas nécessaire d'aménager de nombreux espaces commerciaux communs, ce qui

Il convient de mettre l'accent sur le principe pratique et généreux. Chaque chaîne hôtelière a son propre positionnement auprès de sa clientèle.